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VOCÊ SABE O QUE É INDIVIDUALIZAÇÃO DE ÁGUA?
A individualização de água é uma solução que resolve uma série de problemas em um condomínio, desde questões de relacionamento por insatisfação no valor pago pelo uso coletivo da água até a redução total dos custos com o consumo dela. A individualização de água permite que cada condômino pague realmente pelo seu consumo.
O modo tradicional se dá pela medição de consumo em um único hidrômetro, onde o valor da conta de água é dividido entre os moradores, independente do consumo individual.
A cobrança individualizada do consumo de água por condôminos, indiscutivelmente é a forma mais justa e ecológica de se cobrar e preservar a água. Isso acontece porque cada morador paga apenas pelo volume de água consumido, permitindo que acompanhe seu consumo mensalmente.
LEGISLAÇÃO
Em 2016 foi aprovada a Lei Federal 13.312 que determina, a partir de 2021, que novos imóveis a adotarem padrões de sustentabilidade, entre as normas está o uso obrigatório de medidores individuais de água.
A nova lei modificou a Lei 11.445, de 2007, que estabeleceu diretrizes nacionais para o saneamento básico.
Para condomínios antigos, não é obrigatório que se adéque à lei, porém, caso os moradores ou o síndico se interessem na individualização de água, é possível aderir ao método .
METODOLOGIAS
CONVENCIONAL
Nesse método utilizamos as caixas d'água já existentes no condomínio. A individualização terá início a partir do barrilhete construído após a caixa d'água, onde será montada toda estrutura com os hidrômetros. A partir de cada hidrômetro sairá um tubo de PVC para alimentar as prumadas dentro dos apartamentos.
Todos os hidrômetros são numerados de acordo com cada unidade, proporcionando uma medição mais precisa e, em caso de manutenção, o morador poderá identificar facilmente seu hidrômetro, dessa forma ele irá fechar o registro de sua unidade e as demais continuarão com água.
A medição individual será realizada pela Tavares mensalmente e o cálculo do consumo é enviado para o síndico/administradora via e-mail, em formato PDF e também EXCEL para facilitar a cobrança.
PADRÃO COPASA
Nesse método, executamos toda a obra de acordo com as exigências da Copasa, que após a finalização da obra irá instalar os hidrômetros e mensalmente enviar as contas com o consumo individual para cada unidade.
P.S: Alguns condomínios não se qualificam para esse método.
CONVENCIONAL INVERTIDO
Nesse método a obra é realizada a partir da caixa d’água, onde descerá um tubo de PVC que alimentará o cavalete (o modelo do cavalete irá depender da quantidade de aptos no bloco).
A individualização terá início a partir do cavalete instalado no pavimento térreo (o local de instalação do cavalete será definido pelos técnicos da empresa após visita in loco) onde será montada toda estrutura para receber os hidrômetros que serão instalados no término da obra.
Após o hidrômetro sairá um tubo de PVC para alimentar as prumadas do apartamento.
A medição individual será realizada pela Tavares mensalmente e a planilha de cálculo do consumo é enviado para o síndico/administradora via e-mail, em formato PDF e também EXCEL para facilitar a cobrança.
MANUTENÇÕES HIDRÁULICAS
Instalações de vaso sanitários.
Limpeza de caixa de água.
Reparos em geral.
Todos os serviços prestados com profissional qualificado.
